君成世界|湾梧桐树广场，是个综合体项目。项目拆除用地面积93370.7㎡，开发建设用地面积69909.4㎡，计容积率建筑面积327260㎡，建筑面积约56万㎡。

其中：商业、办公及酒店229100㎡，商务公寓90530㎡，公共配套设施共7630㎡，配建公共停车位400个。允许在开发建设用地内地下设置30000㎡的商业用房和地下公共充电站700㎡。

除此之外，项目近1.1万㎡的教育设施用地将会建一所30班的小学。

项目共有6个地块，分别为：

1梧桐树广场、2祥麟大厦、3景星大厦、4九雏广场、5来仪美寓、6小学。

商业配套上，当下以沿路商铺为主，多为餐饮业，如肯德基、麦当劳，其他娱乐休闲配套相对缺失；不过，项目将带有7万㎡商业配套；

教育医疗上，2公里内有白石厦福民学校、深圳市宝安区福永人民医院凤凰分院等，相关配套较少且知名度不高；

福永街道处于大空港范围内，大空港规划以新国际会展中心为启幕，为福永带来大量的产业和就业，并带动福永片区的经济发展。

大空港片区集齐了全球少有的海陆空铁立体式交通要素和难得的产业基础，将优化形成“一核三片区”的空间发展格局。以航站区为核心，形成机场北——临空商务科技中心、机场东——航空特色服务小镇，机场南——中央供应链管理区为三片区。建设成为立足珠三角、面向亚太、辐射全球的国际航空门户枢纽，现代临空服务业为主导的国际特色航空城。